CATAGUÁ
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inteligência
de marketing.
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CAT.IA
Olá, time.
Chat IA
Converse sobre a marca, campanhas, empreendimentos. Pergunte sobre campanhas e públicos. Cada conversa fica salva.
CRM + Mídia
Performance
CPL real por campanha cruzando CRM, Meta e Google. Vendas, MQL, CAC e conversão por empreendimento.
IA
Testes de Growth
O que testar, para qual público e empreendimento. O que está no ar, o que já decidimos e o que aprendemos.
IA
Apresentações
Suba um PPT ou conte a ideia: a IA monta no formato de decisão.
IA
Mercado
Concorrência por praça e notícias do setor.
IA
Planejamento
Posicionamento dos concorrentes e notícias de branding, pela IA.
Perfil de compradores
Quem compra: renda, idade, estado civil, mídia.
Auten
Community
Quem é o cliente Auten: territórios de afinidade e como convidar.
Corrida Turística
Inscritos, perfil dos corredores, lotes e projeção.
IA · Beta
Criador de criativos
Gera ângulos + copy + imagem estática.
Sem IA
Templates de criativo
Arte pronta: troque só os valores do mês.
Operação ↗
Frota
Gestão de veículos (login próprio).
Novidades ↗
Novidades MKT
Novidades e iniciativas de Marketing.
Sem conversas ainda.
Chat IA
IA
Olá! Sou a central de IA da Cataguá. Como posso ajudar?
Base de Conhecimento
Brandbook em 4 camadas · alimenta o Chat IA
Mapa de conexões
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Dashboard
Carregando dados do Meta Ads...
LEADS
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INVESTIMENTO
—
—
CPL MÉDIO
—
custo médio por lead
CTR / CONV.
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IMPRESSÕES
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alcance total
CLIQUES
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FREQUÊNCIA
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ALCANCE
—
usuários únicos
Campanhas
Performance
Cruzamento CRM + Mídia
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Redes Sociais (mês fechado · por plataforma · meta vs realizado)
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Top posts (Instagram · mais interações e mais seguidores no mês)
Carregando…
▼Interações por Semana (Instagram · comparativo entre meses)
Clique no título para carregar.
▶✍️ Editar dados manuais (TikTok, LinkedIn e o YouTube Cataguá — a API arredonda em dezenas acima de 1.000 inscritos, então o total exato vem do Studio)
INVESTIMENTO
—
Meta + Google
LEADS MKT
—
—
CPL MÉDIO
—
real CRM (invest. ÷ leads MKT)
CPL LEAD QUALIFICADO
—
invest. ÷ MQL
TAXA DE CONVERSÃO
—
—
CAC (MÊS)
—
—
ROAS
—
VGV Ads / invest.
RETORNO MKT (margem 20%)
—
—
Funil de Conversão
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Por canal (Meta vs Google)
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Conversão por empreendimento (no mês)
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Vendas por canal (MKT · no período)
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Desfecho dos MQL (situação atual)
Carregando...
Motivos de Perda (todos os leads · no período)
Carregando...
Motivos de Perda — MQL (só leads qualificados)
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Oport. Futura — Motivos (por IA, da anotação)
Carregando...
Oport. Futura — Quando reativar (vencimento)
Carregando...
▼Leads MKT por Semana (comparar meses)
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⏱️ SLA de Atendimento (tempo até a 1ª resposta ao lead · TPR)
Diagnóstico marketing × comercial: lead tocado rápido e não converte = campanha; lead lento/nunca tocado = atendimento (SDR/processo).
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Por horário de entrada do lead
Dia útil × fim de semana
▶Ranking de corretores (por tempo de resposta · clique para abrir)
⏳ Leads que vão vencer
Quadro por estágio, seguindo o mês/empreendimento selecionados no topo da aba (parado de meses antigos fica fora do recorte). 🔴 prestes a vencer a roleta do CV · 🔵 esfriando (atendido, mas parado há dias). Clique num card pra ver o corretor.
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Vendas do mês (CVDW)
Sem vendas registradas neste mês.
Tempo de Conversão (última conversão de marketing → venda · Ads / ON / OFF)
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▶Ver vendas individuais (drill-down)
Custo de Aquisição (CAC) Ads × Offline · por venda
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▼Estoque de Unidades (CV · produtos ativos · estoque = tudo que não foi vendido · clique para ver as etapas)
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▼Conversão por Empreendimento (vendas MKT ÷ leads MKT · leads = data cad. comercial, exclui painéis)
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▼CAC por Empreendimento (investimento Meta+Google ÷ vendas de origem paga/ADS)
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▼Vendas por Canal (todas as vendas · canal definido na conferência ou balde automático)
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▼MQL por Empreendimento (lead scoring RD · perfil A/B/C · desde 16/jun)
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▶Novos × Reativados (quem converteu no mês — reativado = já estava na base)
▶Contratos em Andamento
reservas antes de fechar · corrija o canal p/ entrar certo na venda · ⓘ mostra a origem do lead
▶Validação de Vendas MKT
clique no título p/ abrir · ⓘ mostra o critério
▶Plano de Ação / Tarefas (prazo · responsável · follow-up)
▶Calendário Comercial (janelas de Métricas e de Vendas por mês — base de todos os números)
▶Histórico de Mudanças (quem mudou canal / MKT / venda manual · últimas 150)
▶Trilha de Acesso a Dados (LGPD · quem VISUALIZOU dados de cliente ao vivo · últimas 500)
INVESTIMENTO
—
Meta + Google
LEADS C/ CAMPANHA
—
—
CPL ATRIBUÍDO
—
invest. atribuído ÷ leads
% ATRIBUÍDO
—
leads c/ campanha do total
RESERVAS (CRM)
—
leads c/ campanha cadastrados no período → reserva
VENDAS ADS
—
—
LEADS SEM CAMPANHA
—
—
INVEST. SEM LEAD
—
—
Por canal (totais de campanhas · Meta vs Google)
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🏆 Ranking de criativos campeões o anúncio de cada campanha que mais levou lead a avançar no funil (visita, documentação, proposta/reserva ou venda)
▶
Campanhas
Campanhas do período. Use os cabeçalhos das colunas para ordenar.
CAMPANHA PRODUTO CANAL INVEST. ↓ LEADS MQL ⓘ CPL RESERVAS ABERTO / CONV ⓘ DECISÃO
Criativo
Apresentações
Formato de decisão para a diretoria · ou roteiro de lançamento
Como funciona
Criador de criativos beta
A IA gera ângulos + copy seguindo as Diretrizes · troque a foto e exporte · revise antes de subir
Briefing
Informe sempre. Sem isso a IA já chamou apartamento de casa por semelhança com outro empreendimento.
Resultado
Preencha o briefing e clique em Gerar criativos. Cada ângulo vem com copy pronta e uma arte-conceito.
Administração
Gerenciar usuários e acessos · apenas gerência
Saúde do Dado (sincronizações, RD por marca, atribuição Auten)
Carregando...
Adicionar acesso
Emails autorizados (externos)
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Usuários & acessos
Defina o cargo e os acessos extras de cada pessoa. Gerência e coordenação já têm acesso pleno ao dashboard.
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DRE — Lançamento financeiro (o que o CRM não mede)
Preenchido pelo financeiro/contador, por empreendimento e mês. Escolher um empreendimento/mês já lançado recarrega os valores salvos — não digite por cima às cegas.
Lançamentos existentes
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Cofre de credenciais (plataformas, logins e senhas — para handover em férias/saída)
Visível só para gerência/coordenação. Guardado sem criptografia — trate este login como o mais sensível de todos.
Credenciais guardadas
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Consultar (só leitura)
Verificações de integridade. Nenhuma delas altera dado.
Vale só para Verificar órfãos (e-mail) e Histórico do lead (número). Em branco, cada um usa a própria amostra.
Sondagens do CVDW (avançado — saída em JSON)
Executar (altera dado)
Estas ações gravam ou exportam. Cada uma pede confirmação e leva alguns minutos.
Novo artigo
logos, referências, moodboards — vira ![](url) no texto
Banco de imagens
Logos, exemplos e referências etiquetados. O gerador usa automaticamente pelo briefing (marca + empreendimento). Ex.: logo da Cataguá, exemplo do Jardim das Oliveiras.
NO BANCO
Identidade da marca
Cores e fonte que os criativos usam. Ajuste aqui e vale na próxima geração (as peças na tela atualizam ao salvar).
Escrito por você, nunca pela IA — é texto jurídico. Só aparece no template Oferta.
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